1. Quel est l’impact de la crise sur le secteur de la construction ?
Il est évident que s’engager dans un projet de construction nécessite une confiance importante en l’avenir, pour s’assurer une capacité à rembourser un emprunt sur une durée de 20 à 25 ans, c'est-à-dire sur une durée qui parait longue au départ.
C’est précisément cette confiance qui fait défaut actuellement, plus que les prétendues retenues des banques à distribuer des prêts.
Quand certains journaux titrent en couverture comme je l’ai vu récemment « et si
Pourquoi les autres sont touchés et pas moi ? Quand cela va t’il m’arriver ? Et si le soleil ne se levait pas demain ? Et si la terre s’arrêtait de tourner ?...
En effet, chacun sait que quand le bâtiment va, tout va, et pour cela les plans de relance du gouvernement n’ont jamais été aussi ambitieux :
B/ Crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt payés par les accédants à la résidence principale
C/ Doublement des mesures précédentes lorsque la maison répond aux performances thermiques fixées par la règlementation thermique 2012 « Maison Basse Consommation »(BBC).
D/ Taux d’intérêts en baisse (on se rapproche à nouveau des 4%)
E/ Enfin, la crise a stoppé l’inflation des prix des terrains et des matériaux, ce qui compte tenu de la baisse des taux d’intérêts, permet de ré augmenter l’enveloppe finançable pour les acquéreurs.
