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Immobilier ancien : les ventes en progression en Corse, dans les DOM et … en Franche-Comté !

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Selon la dernière étude annuelle "Le logement en France" de  2014, le volume des ventes dans l'ancien a diminué partout en France sauf dans certains secteurs….

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L'étude de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) indique que les ventes dans l'ancien a diminué de 2,4% en moyenne en France. L'ile de France qui représente près de 20 % des ventes totales  est en retrait de 1,1%. Les deux autres régions Rhônes-Alpes et Provence Alpes Côte d'Azur affichent des baisses de -2 et -3,4%.

C'est finalement des régions où le volume de transactions est logiquement plus faible que les ventes de biens anciens sont en hausse. La Corse, qui ne représente que 0,5% du marché français (3.623 ventes)  affiche une hausse en volume de 5,6% devant les départements d'outre Mer (7.690 ventes soit 1,1% du marché -  + 5,3 sur 2014) et la Franche-Comté (13.079 ventes soit 1,9% du marché  / + 1,3%)

À titre de comparaison, la Bourgogne (2,4% du marché) affiche une baisse du volume de ventes de 4,1% (19.054 ventes)

 Moyenne des prix dans l'ancien 2014 (au m2)

 

Appartement

Maison

 

Prix

Variation

Prix

Variation

Franche-Comté

1567

-3,8%

1363

-4,6%

Bourgogne

1738

-3,4%

1436

-4,5%

Alsace

2101

+0,4%

1823

-2,7

ATTENTION concernant les volumes de vente et les prix, il ne s'agit que d'une moyenne. La FNAIM indique qu'il y a des effets de rattrapage en fonction des années et qu'il existe parfois des écarts importants d'un secteur géographique à un autre au sein d'une même région en fonction de l'attractivité d'un territoire… 

(Source FNAIM) 

Damien

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