Publié le 6 août 2009 à 13:45Mis à jour le 6 août 2009 à 13:45
Immobilier : l’ancien aussi peut être écologique
La maison « Cascade Bénier », à Morez, a été le premier bâtiment collectif rénové en Franche-Comté à bénéficier du label "bâtiment basse consommation d’énergie ".
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Cette réalisation a eu lieu dans le cadre d’un ambitieux plan de lutte contre le changement climatique. La Franche-Comté s’est engagé à diviser par quatre ses émissions de gaz à effet de serre. Il faut savoir que le secteur du bâtiment est le premier consommateur d’énergie (43%) et le second producteur de gaz à effet de serre (23%). Logiquement, la Région a donc concentré ses efforts sur la construction et la rénovation du parc immobilier.
Le programme Effilogis aide les particuliers ou les bailleurs à financer des audits et permet de financer certains projets, à hauteur de 7000€ pour un logement individuel.
Le cas de la maison « Cascade Bénier » prouve qu’il est possible d’arriver à consommer 98.6 kWhep/m2/an avec une rénovation alors que la moyenne d’un logement individuelle est de 250 kWhep/m2/an.
Comment cela a-t-il été possible ? Grâce à l’installation d’une isolation en laine de verre (toiture et plancher), une isolation en polystyrène par l’extérieur, des doubles vitrages, une ventilation performante et une chaudière gaz à condensation.
Tout cela à quand même un coût. Pour la maison de Morez la facture s’est chiffrée à environ 1300 €/m² habitable, soit un total de 91 000 € pour 70 m². Ce projet bénéficié d’environ 35 000 € d’aides de la part de la Région, de l’ADEME et de L’Anah.
Tout cela à quand même un coût. Pour la maison de Morez la facture s’est chiffrée à environ 1300 €/m² habitable, soit un total de 91 000 € pour 70 m². Ce projet bénéficié d’environ 35 000 € d’aides de la part de la Région, de l’ADEME et de L’Anah.
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guillaume, 6 août 2009 à 17:00
98 kWh/m2/an correspond à la norme de performance énergétique pour une rénovation de logements basse consommation, qui doit être < 104 KWh /
m2/an (à 700 mètres d’altitude). Le prix élevé de la rénovation correspond au fait que le bâtiment, qui date de la fin du 18°s., était très mal entretenu. Il a même été déclaré insalubre.
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Francois (pseudo non vérifié), 23 août 2009 à 06:20
Voir aussi sur
www.morezjura.net/images/BBC.pdf
page 9 et page 10
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Olivier (pseudo non vérifié), 7 août 2009 à 17:01
@ calmos, votre étude thermique a due être bien faite pour arriver à ce résultat. 150 kWhep/m²/an vous placerait en catégorie C hors un bâtiment du type de celui que vous citez, de plus peu voir pas isolé, doit être au mieux en catégorie E.
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calmos (pseudo non vérifié), 6 août 2009 à 15:30
il doit y avoir une erreur : 91 000 euros pour 70m2, c'est le prix de la construction neuve!
en plus, 98 kWh/m2/an, c'est pas extraordinaire, ma maison en brique qui date des années 60 est à 150 kWh/m2 et elle est presque pas isolée...
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Commentaires(Total 4 commentaires)