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Immobilier : l’ancien aussi peut être écologique

En 2009 La maison « Cascade Bénier », à Morez, a été le premier bâtiment collectif rénové en Franche-Comté à bénéficier du label "bâtiment basse consommation d’énergie. ©DR CR Franche-Comté - cliquez sur l'image pour agrandir

La maison « Cascade Bénier », à Morez, a été le premier bâtiment collectif rénové en Franche-Comté à bénéficier du label "bâtiment basse consommation d’énergie ".

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Cette réalisation a eu lieu dans le cadre d’un ambitieux plan de lutte contre le changement climatique. La Franche-Comté s’est engagé à diviser par quatre ses émissions de gaz à effet de serre. Il faut savoir que le secteur du bâtiment est le premier consommateur d’énergie (43%) et le second producteur de gaz à effet de serre (23%). Logiquement, la Région a donc concentré ses efforts sur la construction et la rénovation du parc immobilier.
 
Le programme Effilogis aide les particuliers ou les bailleurs à financer des audits et permet de financer certains projets, à hauteur de 7000€ pour un logement individuel.
 
Le cas de la maison « Cascade Bénier » prouve qu’il est possible d’arriver à consommer 98.6 kWhep/m2/an avec une rénovation alors que la moyenne d’un logement individuelle est de 250 kWhep/m2/an.
 
Comment cela a-t-il été possible ? Grâce à  l’installation d’une isolation en laine de verre (toiture et plancher), une isolation en polystyrène par l’extérieur, des doubles vitrages, une ventilation performante et une chaudière gaz à condensation.

Tout cela à quand même un coût. Pour la maison de Morez la facture s’est chiffrée à environ 1300 €/m² habitable, soit un total de 91 000 € pour 70 m². Ce projet bénéficié d’environ 35 000 € d’aides de la part de la Région, de l’ADEME et de L’Anah.
 
guillaume