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Tout ce que vous devez savoir sur les Passages Pasteur à Besançon

©Ville de Besançon, ©SeDd, ©Alexane Alfaro - cliquez sur l'image pour agrandir
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Les Passages Pasteur ouvriront mercredi 18 novembre 2015 à Besançon. L'occasion de retracer les étapes de construction du site ainsi que les atouts de ce programme ambitieux dont l'objectif principal est de redynamiser le centre historique de la ville. Rappelons que les Passages Pasteur abritent 15 000m2 de commerce, 100 logements, un parking de 250 places et des espaces publics requalifiés… 

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Un peu d'Histoire…

Initié en 1998 par la ville de Besançon, le projet de restructuration urbaine Pasteur vise à harmoniser centre historique

et modes de vie contemporains. C'est dans cette logique, et dans la continuité de l'opération Marché Beaux-Arts, que le conseil municipal de Besançon décidait en 1998 d’engager le nouveau projet pour redynamiser économique du centre ancien, et répondre à la nécessité de créer un centre commercial en centre- ville. Après les études préalables, le projet de restructuration urbaine de l'Ilot Pasteur est donc lancé en 2001, sous forme d’une Zone d’Aménagement Concerté, et conduit par la SedD. 

Ce programme mixte et ambitieux entre patrimoine et renouvellement décline les objectifs suivants :

Renforcer l’attractivité commerciale du centre-ville :

  • 22 boutiques sur une surface commerciale de 17 601 m2
  • Monoprix (sur 2 500 m2), H&M (sur 2 500 m2), Mango, Carnet de Vol, etc.

Valoriser le centre ancien :

  • Identification et restauration du patrimoine bâti du secteur sauvegardé
  • Réaménagement des espaces publics, dont la place Pasteur, inaugurée fin 2007.
  • restitution des trajes, véritables passages au cœur du projet
  • surface totale de l’opération : 24 879 m2

Proposer un habitat diversifié :

  • 49 appartements réhabilités, 39 appartements neufs et 15 locatifs publics

Organiser le stationnement :

  • un parking enterré de 332 places réparties sur 5 niveaux, dont 250 places publiques

D'incroyables découvertes archéologiques

Les archéologues ont quitté le site en janvier 2012, après avoir creusé et fouillé 30 000 tonnes de terre sur 8 mètres de profondeur. Cette fouille de grande ampleur a permis de mieux comprendre les différentes phases d’occupation du site qui s’échelonnent du Ier au XIXe siècle.

La fouille a ainsi apporté des informations complètement inédites et en particulier concernant la seconde moitié de la période antique (début IIIe à fin IVe siècle), le milieu du Moyen‐Age (IXe-XIe siècle) et la fin de celui‐ci (XIIIe-XVe) siècle).

Certains objets, inédits à Besançon et peu représentés sur l’ensemble du territoire français vont permettre de mettre en valeur les particularismes propres aux habitants du quartier, quelle que soit la période considérée.

Par exemple, des céramiques importées de Tunisie au III° siècle, un canif pliant antique à manche en ivoire sculpté représentant un gladiateur (cf. photo) ou de rares chaussures complètes et un harnachement de cheval en cuir datés du XV° siècle.

Toutes ces découvertes feront l’objet d’une valorisation auprès de la communauté scientifique et du grand public dans le cadre d’expositions et de publications. 

Les magasins des Passages Pasteur 

Les Passages Pasteur accueilleront en particulier :

  • H&M sur 2 400 m2 avec un concept totalement nouveau puisque l’habillement femme, homme et enfant cohabitera avec H&M Home sur 400 m2 pour la maison.
  • Mango sur 1 600 m2
  • Carnet de vol sur 100 m2
  • Monoprix qui transféré depuis octobre 2012 sur le parking du Marché Beaux-Arts, retrouvera son emplacement et doublera sa surface dans un espace rénové, embelli de 2.500 m2 sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol).
  • Mais aussi Berschka, Moa, Spartoo, Marrionaud, Kiko, etc.
  • On compte également Doubs Direct, Café Leffe et Krys installés avant l’ouverture du centre commercial. 

D’autres enseignes dont un grand nom de la parfumerie, sont en cours de négociation.

Les Passages Pasteur à l'honneur lors des Samedis Piétons ! 

Le 21 novembre marque l’aboutissement des Passages Pasteur. L’occasion de faire de nouveaux pas en découvrant un nouvel espace de vie au cœur du centre historique, avec un centre commercial et de nombreuses boutiques, des espaces publics renouvelés, des logements et un parking public de 250 places. Venez donc flâner au cœur de Besançon et profiter d’offres commerciales, de conseils de qualité et d’animations dans un centre-ville rendu aux piétons !

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Les Passages Pasteur en chiffres !

  • 5 moyennes unités et 16 boutiques sur une surface commerciale de 15 000 m2
  • 49 appartements réhabilités, 40 appartements neufs et 15 locatifs publics
  • Un parking enterré de 332 places réparties sur 5 niveaux, dont 250 places publiques
  • La restauration du patrimoine bâti du secteur sauvegardé (Hôtel de Rosières)
  • Le réaménagement des espaces publics dont la place Pasteur, inaugurée fin 2007
  • La restitution des trajes, véritables passages au cœur du projet
  • Pour une surface totale de l’opération de 25 000 m2 
  • 78% des boutiques sont commercialisées 

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