Éco quartier Vauban : début d'une métamorphose

Publié le 23/01/2016 - 10:00
Mis à jour le 22/03/2017 - 16:49

Une page d’histoire se tourne sur le site de l’ancienne caserne militaire Vauban à Besançon. Le chantier de démolition va démarrer ce lundi 25 janvier 2016 pour laisser place à un éco quartier. À terme, d’ici 2025, près de 800 logements et 6.000 m2 de bureaux et commerces sortiront de terre. Zoom sur ce projet  urbanistique d’ampleur qui s’étend sur près de sept ha.

écoquartier Vauban from maCommune.info on Vimeo.

Lancement des travaux

C'est un chantier d'envergure qui va débuter : le lancement des travaux de la première phase de l'éco quartier Vauban. Après avoir racheté le site en 2010, l'EPF du Doubs (établissement public foncier) l'a transféré à la ville de Besançon ce vendredi matin (22 janvier 2016) qui l'a de suite revendu pour 1,9 M€ à l'aménageur foncier du  Crédit Mutuel –CIC (Sarest), concessionnaire de l'opération.

"C'est une vraie opportunité d'avoir 7 ha ouvert sur la ville à aménager en éco quartier" a souligné dans son discours le maire de Besançon en début d'après-midi. "Aujourd'hui, un projet de cette envergure doit, via des ateliers citoyens (les ateliers Vauban) et une maison du projet, inclure la ville, l'aménageur bien sûr ; mais aussi les promoteurs, les architectes et urbanistes et les habitants du quartier".

Début de la déconstruction dès lundi 

28 bâtiments seront détruits et six seront préservés, notamment les deux garde-corps et le château d'eau. "Les travaux de démolitions seront progressifs. Il y a d'abord une phase de désamiantage. Il faut également tenir compte de certaines spécificités comme la présence de nids d'hirondelles. Nous n'allons pas tout démolir immédiatement, mais progressivement d'ici octobre 2016 " explique Emmanuel Hermsdorff directeur général CM-CIC Aménagement foncier (voir vidéo). En valeur foncière, le coût de l'opération est estimé à 16M€ pour l'aménageur qui va revendre les îlots à différents promoteurs.  "Les bâtiments neufs qui seront construits iront du R+ 1 +2  au R+9, mais nous serons en moyenne sur du R+4" .

750 à 800 logements

Le projet global prévoit la création de 60.000m2 de surface plancher, soit 750 à 800 logements dont 20 % en logement social et une part de 15 % à prix abordable en dessous de 3.000 € du m2 pour les ménages primoaccédants et les familles.

Les Trois phases

Phase éco quartier Vauban Besançon

Éco quartier Vauban : Phase 1

Elle concerne une grande moitié des 7 ha le long de la rue Voirin qui mène à la place Leclerc. Le permis d'aménager a été délivré en octobre 2015. Elle verra la création de 370 logements et 4.500 m2 de bureaux et commerces et 10.000 m2 d'espaces publics. Livraison programmée fin 2017- début 2018.

  • ILOT 1 : Réhabilitation + extension en neuf  pour 45 logements (SMCI)
  • ILOT 2 : Bâtiments neufs pour logements intergénérationnels +  logement locatifs aidés et en accession sociale (80 logements) + 2.000 m2 de bureau et 2.000 m2 de commerces (Link City, Immobilière Comtoise, Néolia, Edifi Pierre)
  • ILOT 5 : 40 logements (Alter immo)
  • ILOT 3 ET 4 : projets en cours 

éco quartier vauban Besançon

Phase 2 : 2018-2021 

Phase 3 : 2021-2025  

Quels bâtiments seront conservés ? 

éco quartier vauban besançon lancement des travaux de démolition


Economie

Déstockage de gazole : les distributeurs devront afficher " de manière claire " la baisse de prix

Les distributeurs de carburant devront indiquer "de manière claire par un affichage visible" le montant de la baisse de prix du gazole lié au déstockage de réserves stratégiques décidé mi-octobre par le gouvernement, selon un arrêté publié jeudi 29 cotobre 2026 au Journal officiel.

Plan d’urgence agricole : de nouvelles mesures pour soutenir les exploitations de la Haute-Saône victimes de la sécheresse

Suite des épisodes de sécheresse et de canicule qui ont fortement affecté les exploitations agricoles de la Haute-Saône, le Gouvernement complète le plan d’urgence agricole annoncé le 4 septembre.En Haute-Saône, pour le moment, 636 000 € ont été attribués au bénéfice de 205 exploitations, souligne la préfecture ce mois d’octobre 2026.

Bourgogne-Franche-Comté : hausse contenue du nombre d’inscrits à France Travail face à la moyenne nationale

La Direction régionale de l'Économie, de l'Emploi, du Travail et des Solidarités (DREETS) de Bourgogne-Franche-Comté a communiqué ce mercredi 28 octobre 2026 les chiffres relatifs à l’évolution du nombre d’inscrits à France Travail au cours du 3ème trimestre 2026.

Saison touristique 2026 : un bilan en demi-teinte pour la Vallée de la Loue

Dans un communiqué du 28 octobre 2026, l’Office de Tourisme Destination Loue Lison dresse un bilan contrasté de la saison estivale 2026. Si la fréquentation des bureaux d'accueil, des campings et du centre aqualudique Nautiloue enregistre de très bons scores — soutenue par un rayonnement digital record —, le territoire a subi toutefois "de plein fouet l'impact des épisodes de sécheresse et la baisse des dépenses des ménages". L’Office de Tourisme tire toutefois un bilan clair de cette "saison complexe qui apporte des enseignements précieux pour la préparation de l'année 2027".

L’orgue de Saint Ferjeux de 130 ans part en rénovation en 2027

VIDEO • La dernière restauration importante date de 1988. Depuis, l’orgue a vu son troisième clavier consolidé et son moteur changé. Mais les soufflets, la tuyauterie, le manchon et l’extérieur de l’orgue ne demandent qu’à avoir une seconde vie… Le début de la restauration sera lancé en 2027.

Investir chez soi : le choix de la raison et de l’engagement

PUBLI-INFO • Il n'est pas rare d'entendre vanter les mérites d'un investissement réalisé à l'autre bout de la France, sur la foi d'une plaquette séduisante ou d'un rendement affiché. Chez SMCI, notre conviction est tout autre : l'investissement immobilier le plus pertinent est bien souvent celui que l'on réalise à proximité de chez soi. Un choix qui conjugue maîtrise du risque, suivi de son patrimoine et contribution concrète au développement de son territoire.

offre d’emplois : Keolis Besançon Mobilités recrute des conducteurs.rices de bus expérimenté.ées pour le réseau Ginko

Offre d'emploi • Keolis Besançon Mobilités recrute des conducteurs et conductrices de bus expérimentés pour renforcer ses équipes sur le réseau Ginko, à Besançon. Les postes sont proposés en CDI, avec une intégration prévue le 30 novembre 2026.

Portes ouvertes Artemis à Besançon : jusqu’à -60% sur le mobilier et les végétaux ! Venez découvrir et échanger sur vos projets extérieurs !

QUOI DE 9 ? • Dans la suite du Salon de l’Habitat, les équipes Artemis vous donnent rendez-vous les 29, 30 et 31 octobre dans leur showroom de Besançon.
Trois journées pour découvrir les différents univers de l’entreprise, profiter du DESTOCKAGE de la boutique Outdoor et échanger directement avec les professionnels autour de vos projets.

Dégradations des 17 et 18 octobre : l’Urssaf et le CPSTI mobilisés pour soutenir les commerces touchés

À la suite des dégradations et des vols survenus les 17 et 18 octobre, l’Urssaf et le Conseil de la protection sociale des travailleurs indépendants (CPSTI) annoncent mettre en place des mesures d’accompagnement à destination des commerçants et des professionnels concernés. Au programme : des dispositifs de soutien à la trésorerie, des reports de cotisations et des aides financières exceptionnelles pouvant atteindre 6 000 euros, sous certaines conditions.

Offre d'emploi

Devenez membre de macommune.info

Publiez gratuitement vos actualités et événements

Offre d'emploi
 10.23C°
ciel dégagé
le 29/10 à 19h00
Vent
4.86 m/s
Pression
1025 hPa
Humidité
78 %

Sondage