Le temps des fouilles et de la dépollution du site, opérations complexes car jumelées, est maintenant achevé. Désormais Eiffage Immobilier, mandataire de l’équipe (incluant Klépierre-Ségécé, gestionnaire de centres commerciaux) retenue depuis 2000 pour réaliser le projet initié par la Ville, devient donc propriétaire du site, et va pouvoir concrètement engager les trois volets de l’opération destinée à accompagner la revitalisation du centre-ville :
- la construction du parking (332 places, dont 250 places publique sont vendues à la Ville)
- la mise en œuvre du centre commercial de 17 000 m² sur 3 niveaux, revendu au groupe Klépierre-Ségécé
- la réalisation des programmes de logements, en construction neuve, en réhabilité, avec une part dédiée à l’accession à la propriété, et une en locatif (dont une partie de conventionnés avec l’ANAH). Les acteurs de ce volet, outre GBH pour la partie située rue Claude Pouillet et livrée fin 2007, sont Eiffage, qui a commencé à commercialiser les logements neufs ; Archipel de Pierre, opérateur spécialisé en réhabilitations dans le bâti ancien, et la sedD.
Le chantier entre maintenant dans sa phase ultime. Sous la conduite d’Eiffage, les travaux de construction du centre commercial et du parking aboutiront à l’automne 2014.
