L'obsolescence du bâti, le haut niveau de vacance, les problèmes récurrents de tranquillité publique et de sécurité publique (trafics de drogue, violences…) ont rapidement orienté les partenaires publics de Grand Besançon Métropole vers démolition des "408".
En 2018, le maire de l'époque, Jean-Louis Fousseret avait déclaré : "Il s'agit aujourd'hui de l'un des quartiers les plus pauvres de la ville, c'est pourquoi on imagine pour l'avenir un quartier où il fait bon vivre, avec des espaces verts, proposer des logements abordables, des commerces de chaque côté des voies du tram', à deux pas du centre-ville, soit une transformation profonde de ce quartier".
Ce projet de déconstruction compte parmi les deux projets de renouvellement urbain retenus par l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) à Besançon. Le second, d'un contenu différent, est à Planoise.
Dernière phase de déconstruction
Les deux premiers bâtiments, le "13" et le "29" ont été démolis entre 2018 et 2019. Le dernier sera démoli entre octobre 2021 et mars 2022. Plus précisément, cette dernière phase concerne les bâtiments "15-27 ainsi que les cages A et B, la chaufferie et le parking en ouvrage. La remise en état des terrains est prévue en février-mars 2022.
La technique sera la même : l'entreprise de démolition va procéder au curage, puis au désamiantage, à la démolition et au concassage pour restituer le terrain.
- Le curage consiste à "déshabiller" tout ou partie du bâtiment afin de le livrer "brut de béton", c'est-à-dire en retirant les radiateurs, les faux plafonds, les menuiseries, les meubles, etc.
- Le désamiantage représente l'ensemble des actions à réaliser pour retirer l'amiante dans un bâtiment. Il est soumis à une règlementation stricte et doit faire l'objet de précautions particulières en raison du risque sanitaire associé.
- La démolition se fera par grignotage avec tri à la source des éléments métalliques et autres matériaux impurs au réemploi.
- Enfin, le concassage, nivellement et finition consistent au réemploi des matériaux du site. Une fois les éléments de la superstructure démantelés, les ouvriers vont diminuer la granulométrie des gravats en 0/400m afin de faciliter le chargement de la trémie d'alimentation du concasseur. Le nivellement et la remise en état du terrain définitif se fera avec un apport de terre végétale aux endroits nécessaires (selon le schéma fourni par la ville).
© Alexane Alfaro
En chiffres
- Le quartier des 408 comptait 1.137 habitants, 500 logements et 3 bâtiments gérés par Grand Besançon Habitat au moment de la signature du contrat de ville en février 2015.
- Coût de l'opération : 26,78 millions d'euros
Financée par :
- ANRU : 6,8 millions €
- Bailleur : 14,6 millions €
- Région BFC : 2,2 millions €
- Grand Besançon Métropole : 870.000€
- Ville : 300.000€
- Autre : 1,8 million € (recette générée par la vente de foncier par Loge GBM)
