L’indice des prix Notaires-Insee se base sur les ventes finalisées plutôt que sur les promesses de vente. Il reflète donc le marché avec un trimestre de retard environ mais a l’avantage d’être quasi-exhaustif.
Les maisons individuelles portent le plus la hausse des prix, avec une hausse de 9% en 2021, confirmant l'envie des Français pour le vert et l'espace. Les appartements, au contraire, marquent le pas avec une hausse de 4,6%.
Le nombre de transactions, qui avait atteint un niveau record au troisième trimestre en dépassant 1,2 million sur un an, marque le pas avec 1.178.000.
"2021 a été une année "anormale" pour l’immobilier avec un rattrapage post confinement dans les premiers mois et un effet d’anticipation pour 2022" précise David Ambrosiano, président du Conseil supérieur du notariat. "les chiffres du quatrième trimestre 2021 confirment un marché dynamique et solide. Le volume de transactions de logements anciens, qui a diminué fin 2021 comme annoncé, pourrait se stabiliser en 2022 à un niveau toujours élevé, proche de celui de la fin d’année 2019."
