Hausse des loyers prévue au 2e trimestre 2023...

Publié le 31/07/2023 - 14:31
Mis à jour le 28/08/2023 - 18:02

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 13 juillet 2023 par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L'indice du 2e trimestre 2023 s'élève désormais à 140,59, ce qui représente une hausse annuelle de 3,50 %. Pour rappel, il avait augmenté de 3,49 % au 1er trimestre 2023, informe le service-public.fr.

L’IRL fixe les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que les propriétaires peuvent exiger de leurs locataires lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle. Ce taux s'applique aux baux d'habitation meublés ou non. L’IRL correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’évolution de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.

À savoir : pour les révisons qui seront faites avec l'IRL publié à partir d'octobre 2022 et jusqu'en avril 2024, la hausse sera plafonnée (3,5 % en métropole, de 2 % à 3,5 % en Corse, 2,5 % en Outre-mer). C'est ce qu'indique l'article 12 de la loi n° 2022-1158 du 16 août 2022 sur le pouvoir d'achat.

Infos +

Le loyer d'un logement soumis à la loi de 1948 est réévalué chaque année selon des règles spécifiques sans lien avec l'IRL.

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