Métamorphose du centre Dauphine à Dijon : le chantier durera 2 ans

Publié le 16/06/2021 - 15:45
Mis à jour le 16/06/2021 - 14:57

Commerces, bureaux, restaurant panoramique en roof top, rénovation du parking, création d’un mail piéton… Le centre Dauphine à Dijon entame sa métamorphose, nouvellement dénommé « Dauphine Dijon » par le promoteur. La réhabilitation de cet ensemble commercial emblématique du cœur de ville, construit dans les années 1970, a débuté en avril dernier par une phase de travaux préparatoires. Le chantier durera deux ans.

 © Dauphine Dijon
© Dauphine Dijon

Près de 50 ans après sa création, une nouvelle page s’ouvre pour le centre Dauphine. Considéré comme un atout majeur de l'offre commerciale du centre-ville, la municipalité, comme elle s’y est engagée, soutient la rénovation de l’espace auquel les Dijonnais sont attachés. Très attendue, la réalisation portée par un promoteur privé s’inscrit dans la politique d’attractivité commerciale, économique et touristique de la ville et de valorisation patrimoniale du centre historique de Dijon, en lien avec le classement Unesco.

Le renouveau de Dauphine se décompose en trois chantiers principaux :

  • La réhabilitation du centre commercial : l'immeuble sera reconstruit, agrandi, ouvert sur l'extérieur et sur la ville. S’élevant sur 4 étages, le projet intègrera 4 000 m² de surfaces commerciales et 5 500 m² de bureaux multi-preneurs ainsi qu’un restaurant panoramique sur les toits pour gagner en verticalité. Le fonctionnement du bâtiment sera respectueux de l’environnement avec l’objectif d’obtenir le label Bream very good qui récompense les constructions à très haute qualité environnementale. La façade sera inspirée des colombages du centre-ville en harmonie avec le patrimoine qui l’entoure. L'entrée du parking sera quant à elle partiellement recouverte et végétalisée.
  • Le réaménagement de l'espace public aux abords avec la requalification de la rue Dauphine (réalisation de 2 promenades reliées entre elles par un vaste escalier) et l'embellissement de la rue Bossuet. Portés par Dijon métropole, ces travaux interviendront à la toute fin de l'opération et viendront renforcés l’offre de balades piétonnes au cœur de la cité des Ducs. Le parvis et l'ensemble commercial deviendront ainsi un itinéraire complémentaire à la rue de la Liberté.
  • La création d'un nouvel ascenseur : situé dans la cour Nord sur une parcelle de la ville, il permettra aux personnes à mobilité réduite l'accès 24h/24h au parking souterrain existant. Ce dernier bénéficiera d’une rénovation comme cela a déjà été réalisé ces dernières années pour les autres parkings. L’opération est menée par les services techniques de la ville et de la métropole en concertation avec Keolis Dijon Mobilités, gestionnaire de l’ouvrage.

Pour le maire de Dijon, François Rebsamen, "la restructuration complète de l'ancien centre commercial était devenue une nécessité. Dauphine Dijon sera adapté aux attentes des consommateurs et aux goûts de notre époque à l'image du restaurant en roof top qui offrira une vue imprenable sur les toits du secteur sauvegardé. L'audace architecturale du projet assure une continuité urbaine et commerciale depuis les Halles jusqu'à la Cité internationale de la gastronomie et du vin. Dauphine réussira la synthèse entre la grande histoire de notre ville et la modernité dans laquelle elle s'inscrit résolument, et dans le respect des enjeux environnementaux qui sont les nôtres aujourd'hui."

Le projet "Dauphine Dijon" est à découvrir à la maison du projet. Des plans et des projections présentent le détail et l’agenda des travaux qui seront réalisés. Installé dans d’anciennes cellules commerciales rue Dauphine, cet espace dédié qui retrace aussi l’historique du centre apportera des réponses aux questions des Dijonnais.
Maison du projet Dauphine Dijon – rue Dauphine – Cour Sud
Ouverte tous les samedis (jusqu'au 10 juillet) de 9h30 à 12h30

Le projet « Dauphine Dijon » en dates et en chiffres

  • 2020 : avis favorable de la commission départementale d’aménagement commercial au projet de réhabilitation
  • Janvier 2021 : permis de construire accordé par Dijon métropole
  • Mai 2021 : démarrage des travaux préparatoires
  • Juillet 2021 : fermeture du centre commercial et début des travaux intérieurs (le parking restera ouvert en permanence)
  • Octobre 2021 : installation d'une grande palissade rue Dauphine
  • Février 2022 : ouverture de l'ascenseur Nord
  • 2022 : importants travaux relatifs à la sécurité incendie et à la ventilation du parking
  • Août 2023 : aménagement de la rue Bossuet
  • Automne 2023 : aménagement de la rue Dauphine
  • Novembre 2023 : ouverture du centre commercial
  • 2023 : peinture des sols du parking

Montant des investissements : 26,2 M€

  • commerces : 5,5 M€
  • bureaux : 16,9 M€
  • roof top : 2 M€
  • aménagements extérieurs : 1,8 M€

3 994 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et au 1er étage (enseignes locales et nationales) répartis en 12 commerces :

  • 1 surface de 456 m² à dominante alimentaire
  • 2 surfaces totalisant 2 295 m² (l'une dédiée à la culture, au loisir, au sport... l'autre consacrée à l'équipement de la maison, à la décoration...)
  • 9 boutiques de moins de 300 m² chacune et totalisant 1 243 m²
  • 5 500 m² de bureaux multi-preneurs répartis du rez-de-chaussée au 4ème étage
  • 354 m² de restaurant en roof top (4ème étage) avec une vue exceptionnelle sur la ville.
  • Des restaurants avec terrasses dans la cour Sud compléteront l'offre de restauration.
  • 575 emplois prévisionnels sur le site (150 salariés pour les commerces, 20 pour le restaurant, 400 pour les bureaux et 5 emplois indirects pour la gestion de l’équipement)
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